건폐율 용적률 | 지목 구분 | 착공 준공 완공 | 풍요 번영 돈마술사 유여림

안녕하세요. 돈마술사입니다.
소리없이 비가오는 일요일 아침입니다^^
건승하시길 축복합니다.


오늘은 건폐율, 용적률과 지목, 부동산용어 몇가지 공부해 보았습니다.

함께 성장하여 부의 길에 이르도록 해요 💕

#건폐율 :

#용적률 :

도시의 #녹지지역 :
자연녹지지역은 도시지역 완충녹지 역할하므로 토지로 특별 호재가 없고 종상향이 어려우나

생산녹지지역은 종상향이 될 가능성이 더 큽니다.

#지목 :

대지 : 흔히 알고 있는 건물부지

대지는 토지에 건물을 건축하고 건축된 건물이 사용승인,
즉 건물 완공되어야 대지로 지목 변경됩니다.

지목이 대지이지만 건물이 없다면 :
기존에 있던 건물을 철거했을 확률이 높은 토지,

기존 건물 철거후 새 건물 짓다가 중단된 상태일 수도 있고,

기존 건축허가가 남아있어 해결해야되는 토지일 수도
있으니 확인바랍니다.

공장이나 창고를 건축하여 변경된 지목은

공장을 건축한 토지 지목 : 장

창고를 건축한 토지 지목 : 창 으로 표시됩니다.

논(답)은
토지 높이가 낮아 성토(흙을 채워 넣어야 함) 해야 하므로
답보다 전(밭)이 좋은 토지입니다.


#용도지역 : 어떤 건물을 지을 수 있는지 결정하는 것

#지목 : 토지의 현상황을 나타내는 것으로
지목은
토지의 지목은 건물을 짓거나 사용용도를 변경하면 바뀔 수 있는 것입니다.

다음 공간정보의 구축 및 관리에서
지목의 구분을 자세히 알아보세요.

부동산 용어로

#착공 ( 기공 ) : 이제 공사에 돌입한 것으로 공사 시작 의미합니다.

#준공 ( 완공 ) : 다 마치거나 완수했다는 의미로
공사 완료를 말합니다.

#시공 : 토목공사 완료되고, 본격적 건축물이 설계에 따라
기공 착공을 너머 본격적 공사

인생의 성공이란
단지 돈 부자가 아니라 주변에 좋은 영향력을 끼칠 수 있는 인생을 사는 것 ㅡ풍요 번영 돈마술사 유여림 ㅡ