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2020-01433-003
충북 괴산군 불정면 외령리 354
토지 1983제곱미터(600평)
감정가 37,677,000
최저가 9,420,000 평당 15700원
2021.2.17 입찰
용도 :: 전
위임 동청주세무서
보전관리지역
영농여건불리지역
부정형토지
2018. 11.26 말소기준권리 낙찰자인수 없음
☆포인트
1. 오래된 묵전이므로 직접 현장 답사 후 분묘있는지 확인
2. 개별공시지가 12,200원×1983제곱미터=24,192,600원
3. 농지연금 활용하면 죽을 때까지 연금수령
4. 유찰 많이 된 농지 + 감정가보다 공시지가 높은 토지에 주목
☆농지연금 : 만65세이상, 5년이상 경력 농업인, 담보농지와 거주지 30km이내 주소일 때 가능
경공매 물건은 2년후 신청가능
농지연금 홈페이지 또는 1577-7770 전화하여
연금 예상 수령액 확인 : 24,192,600ㅡ>매달 92000원
또는 일시불 인출 6백만원+월 64000원 수령가능
트랙터, 포크레인 있는 분은 묵지를 경작하여 다년생 또는 호두나무 등 심고 개별공시지가 높일 수 있음
옆 밭은 15000원정도 시세이니 상승가능
단, 포크레인, 트랙터 비용 비싸면 고려
풍요 번영 돈마술사 유여림
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