옥천 임야 재공매 산림경영관리사 활용 | 돈마술사 유여림

2019-08322-001
충북 옥천군 청산면 명티리 산14-37

임야 4959제곱미터(1500평)
압류재산
감정가 14,877,000원
송달불능 기타협의 등으로 취소
유찰 4회
1번 낙찰후 미납

재공매
최저가 8,927,000원(평당 5951원)
입찰기간 2021.3.8. 10시~

공매의뢰 인천광역시
충북 조세정리팀 1588-5321 문의

☆등기부 (압류) 위임기관 215.12.1 인천광역시 말소기준권리○

북인천세무서 2016.4.27

현황도로따라 자연림. 접근성 진입가능

산높이

364-4번지 국가소유 (구거)하천을 도로로 포장된 상황

로드뷰로 먼저

 

토지이용계획학인원 : 농림지역

농업인만이 가능한 단독주택만 가능함

☆포인트
하지만, 본 공매지와 도로와 접도가 안 된 상태로 건축이 사실 불가할 것 같음

옆부근에 양봉 : 꽃 

☆임업정보 다드림 : 경사도 35~40도 (25도 미만에서 개발이 가능), 수목 등 확인가능

이 토지는
1)당장 약초재배, 묘지 등 활용 확인
2)산림경영관리사 : ☆농업인 임업인에 한해서 15평 가량 임야에 지을 수 있는 집 가능
3) 나무 주종은 31~40년된 소나무(벌채가능. 3000평에 5백~7백. 나이별 벌기령에따라)

☆국토부실거래가 프로그램 : 평당 5000. 9000~ 

바둑판처럼 쪼개진 임야인 것을 보니 기획부동산 작품임

권리상 : 2명지분소유가 다 나온 상태이므로 문제는 없음. 낙찰자 인수할 것은 없음

입찰전에 임장과 분묘 유무, 경사, 토양 등 꼭 확인하여 돈이 묶이지 않도록 함

 

풍요 번영 돈마술사 유여림